地鎮祭
2025年06月30日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
消費税率引き上げに伴う住宅取得政策について
まず最初に、この度台風１９号により甚大な被害を被った被災者の方々に
心よりお見舞いを申し上げます。
私達も西日本豪雨災害を体験しました。直接私の住まいは被害がありませんでしたが
当社で新築・リフォームをされたオーナー様で床上浸水や土砂崩で被災され
未だに仮設にお住いの方もおられます。
また台風が去って建物が無事でも、停電や断水が続き、電車や道路の交通網の
復旧に大変時間がかかりました。土砂災害に関しては未だに仮復旧の場所が
多くあり、少しづつ復旧されております。
本当に自然災害の爪痕は元の状態に戻るには、何年もの歳月が必要です。
本題になりますが、消費税率引き上げに伴う施策としまして
１・住宅ローン減税（控除期間が３年延長、１３年に）
２・住まいの給付金（給付額が最大５０万円に）
３・次世代住宅ポイント制度（新築最大３５万円相当、リフォーム最大３０万円相当
を付与する次世代住宅ポイント制度）
４・住宅取得等の為の資金に係る贈与税非課税制度
（贈与税非課税枠は最大３０００万円に拡大）
※上記の施策に関しまして、所得額、建物の性能等それぞれ条件がございます。
詳しくは国交省ＨＰをご覧ください。
また上記の４つの施策は併用して申請することが可能ですが、長期優良住宅地域ブランド
化事業、ＺＥＨ、低炭素住宅の補助金を申請する場合は次世代住宅ポイントと併用
することはできません。お気をつけ下さい。
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