U様邸着工
2025年10月06日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
令和4年度土地住宅制度
令和３年もコロナ下の中、緊急事態宣言や蔓延防止による自主規制に縛られた１年でしたが
建築業界もウッドショックが終息することなく続いており、されに半導体や部品の製造輸入にも
影響が出ており、給湯器・トイレなどの設備の納期が３か月から半年待ちなっております。
そして昨年秋頃から大半の住宅設備や建材メーカーから１０％から２０％の値上げ予告が出ております。
またここにきてロシアとウクライナの戦争や、ガソリン価格の高騰などによる不安要素が出てきております。
令和４年も激動の１年になると思われますが、土地・住宅税制の概要が出てきましたのでご案内致します。
簡単にはなりますが今年の税制は以下のようになります。
１・住宅ローン控除の見直し・延長
２・こどもみらい住宅支援事業がスタート
３・住宅取得等資金贈与の非課税特例の延長
４・リフォーム減税制度の拡充
と上記の４点があげられております。
昨年までありました、消費税増税による住まいの給付金や住宅グリーンポイントは終了します。
但し延長されるものも一部補助金額が減額される場合が見られます。
また住宅の場合、ZEH、認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅、一定の省エネを有する住宅等
住宅の性能により補助額や税制優遇が今まで以上に変わっております。
今後は一般住宅などの性能評価のない住まいに関しては補助金や税制優遇が減少する傾向が見受けられます。
住まい選びのポイントの一つとして、自分の住まいがデザインだけではなくどういった性能を有する住宅を求めるかにより
数百万円の補助金や減税に影響が出てくるものだと思って下さい。
簡単ではございますが令和４年度の土地住宅税制の概略をご案内させて頂きました。
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