「納得工房広島」カープ観戦ツアー
2025年04月22日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
最新住宅ローン情報
１０月に入り暑い夏も終わりようやく過ごしやすい季節が訪れました。
最近お祭りのお囃子や太鼓の音をよく耳にすることが多くコロナ下では
中止になっていた地域の小祭りも数年ぶりに開催されております。
本日は久しぶりに住宅ローンについてご案内させて頂きます。
住宅ローンは以前からですが、長期固定ローンと期間固定（３年、５年、１０年）
そして変動型の大まかに３種類ございます。
内容は名前の通り、全期間金利が変わらない長期固定と定められた期間のみ金利が変わらない
期間固定。半年ごとに金利が見直される変動金利になります。
どちらが自分に合うかは年齢、所得や月々の返済負担率、返済期間、自己資金があるか、
退職金を返済に充当するかなど条件によって選択できます。
また最近の住宅ローンにおいては、住宅取得の為の土地購入費、建築費は住宅ローンで
借り入れが可能ですが、その他諸経費（カーテン、火災保険、登記費用、外構、引越し費用等々）や
新しいものではマイカーの購入資金、他の金融機関からの借り換え資金、クレジットや奨学金に至るまで
住宅ローンで借り入れできる商品まで付与されております。
団信に関しましても、一般団信とガン団信が主流でしたが今では三大疾病や８大疾病まで対応しております。
返済期間についても最長３５年でしたが、現在では最長５０年の期間も出ております。（年齢は８０歳迄）
現在物価が高騰しており建築費や人件費も上がっておりますが金融機関も新商品等で対応しております。
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