住まいの凍結の対処方法について
2025年01月17日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
２０２４年度アスベスト法改正
この度アスベストにに関する主な法令に変更点がありましたので簡単に説明致します。
今までは、アスベストを使用した、古い建物、鉄筋や鉄骨造のビルなどの解体の際、
事前調査をした上で、まわりにアスベストが飛散しない様、膜材で囲い
防塵マスク、防護衣を装着した専門業者が除去工事を行い、除去したアスベストは
特別産業廃棄物収集運搬事業者、処分業者に引き渡し処理しておりました。
この度大きく変わったのが、一般の木造住宅の解体はもちろん、増改築・リフォーム
エアコンを取り付ける為のドレインの新規穴明けも対象になります。
基本改正法ではリフォーム・増改築工事においては、１００万円以上の工事が対象となります。
また工事対象の建築物が２００６年９月１日以降に着工した建物であることを確認できれば
目視調査以降は不要となりますが、それ以前に建築された建物に関しては建材を採取して
分析調査が必要となります。
２０２３年１０月より法改正がスタートに伴い、新しい資格としまして
建材を採取調査を行い書類を作成する為に、建築物石綿含有建材調査者、石綿作業主任者の資格が
必要とされます。またこれから工事の見積もりの中に、アスベスト調査費用が発生致します。
また追加工事としまして、万一会うベストが検出されると、アスベスト除去処分費用が
必要となります。
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