地鎮祭
2025年06月30日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
住宅ローンについて
現在、過去最低水準の低金利にて、住宅ローンが組めます。
不動産（土地）に関しても地価は下落しており、
住宅取得には最高の条件です。
住宅支援機構「フラット３５」の３５年長期固定金利のご紹介をします。
フラット３５はご存知のように長期固定金利、３５年間支払い金額が変わりません。
金利は毎月月初に決まります。
６月度の金利は、最低金利は２．０１％です。
また長期優良住宅を建築すると、１０年、２０年優遇があり、
２０年優遇の場合、最初５年間は０．７％優遇、残り１５年０．３％優遇で
実質、１～５年間は、１．３１％。６～２０年間１．７１％。残り１５年間は２．０１％の
低金利で現在は借入できます。本当に安いです。
但しこの優遇処置も、１０月３１日が期限で、予算がなくなり次第終了です。
また今後フラット３５は融資率の上限が、１０割～９割に下げられます。
税制優遇も来年度で終了し、今後の予定が決まっておりません。
消費税増税が国会で討論されておりますが、消費税導入よりも
本当に住宅取得のチャンスは今がお勧めかもしれません。
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