U様邸着工
2025年10月06日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
住宅取得資金の贈与
おはようございます。食欲の秋、食欲の秋、食欲の秋の私です。
スポーツの秋、読書の秋はいったいどこにいったことやら・・・・
此のご時世、若い夫婦が家を建てることは大変です。
住宅支援機構フラット３５も来年度から以前のように、融資額が９割までとなります。
若い夫婦は自己資金を貯蓄するのも大変です。
そこで伝家の宝刀、親からの援助がございますが、贈与からんできます。
本日は贈与のことについて簡単に、近況報告致します。
新築住宅取得のための親からの贈与には非課税枠がございます。
今年度は１０００万円迄、平成２５年度は７００万円迄、平成２６年度は５００万円迄です。
ご主人の両親、奥様の両親から５００万円づつ計１０００万円までは非課税です。
残念なことに増税とともに、減税も縮小されております。
そのほかにも相続時精算課税制度による２５００万円までの非課税枠がございます。
非課税の特例を受けるには贈与を受けた翌年の２月１日から３月１５日までの間に
税務所に申告をしていただく必要があります。
その際に住宅ローン減税も申告できます。
ちなみに今年１０００万円枠は年内に贈与をして、建物は来年の３月１５日までに上棟
しなければいけません。遅れると２５年度の７００万円までの非課税枠になるそうです。
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