血液型 | : | A |
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趣味 | : | 釣り・家庭菜園 |
コメント | : | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
9月最新金利情報
消費税増税からはや5ヶ月経ちましたが、景気回復とはまだまだいかないようです。
増税に伴い株価は上がりましたが、物価も上がり、私達一般庶民には苦しいばかりです。
その一方で金利は過去最低金利で推移しております。
消費税、物価上昇分を補えるほど、金利は低水準です。
当社でお勧めしている、35年間全期間固定住宅ローン「フラット35S」は
手数料2.16%、融資額9割以下、35年固定で1.66%の過去最低金利になりました。
そしてフラット35Sは10年間の金利優遇がありますので、10年間は1.33%
残り25年が1.66%になります。
その他、地方銀行も金利を引き下げ変動金利型で0.975%等の商品もでております。
(事例)
事例A 2000万円の借入でフラット35Sで35年固定、9割以下、ボーナス支払い無、金利優遇タイプを使った場合。
9月度金利、1.66%、35S金利優遇0.3%
月々支払額 当初10年 59,874円、 残り25年 62,021円、 支払総額 27,178,198円
事例B 2000万円の借入でフラット35で35年固定、9割以下、ボーナス払い無、金利優遇タイプを使った場合。
金利が2.00%に上昇、35S対応でない場合。
月々支払額 35年 66,252円 支払総額 29,249,061円
差額 2,070,863円
金利の変動、手数料、建物の内容だけでこれだけ変わります。
ただ現在過去最低金利で今がお得なのは間違いありません。
住宅ローンアドバイザー 前場 道正
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