２０２４年度アスベスト法改正
2024年04月11日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
解体工事
私達「納得工房広島」（株）中谷建設工業はもちろん新築・増改築・リフォームを
仕事として行っておりますが、最近増加傾向にあるのが、建物の解体工事や
解体した土地の販売までの仕事が増加しております。
建物の建築・解体には建設業の許可、土地の販売仲介には宅建業の許可が必要です。
年々法律や税制の改正が行われ、土地や建物の売買についても瑕疵担保責任や
補償の問題、説明責任等コンプライアンスが求められております。
この度の土地は、先祖代々の土地を手放し、新居に移転されましたが、
販売に際しては、インターネットや広告、看板による宣伝は行わず、
水面下で買主を探しておりましたが、好立地の為早く話がまとまりました。
木造のアパートを２棟解体が完了し、いよいよ鉄筋コンクリート３階建ての解体です。
約２００坪の土地の全容がでてきました。
しかしながら、新築工事はご近所の皆様も比較的に好意的にご協力頂けますが、
解体工事はどうしてもホコリや音がするので気にされる方が多く見受けられます。
お隣が工事される際、「お互い様ですから、いいようにやってください。」と言われる
方が減ってきているのかな？明日は我が身で将来自分が工事する時に、ご近所付き合いが
出来ていないと、全部自分の身に帰ってくるのにと思います。
特に土地の面で隣近所と仲良くしていないと、境界確定する際に隣が認めてくれないと
何時まで経っても売買できません。買うほうも隣と揉めている土地など買いません。
ご近所付き合いは本当に大切ですよ・・・
コンシェルジュ 前場 道正のブログ記事
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