「納得工房広島」カープ観戦ツアー
2025年04月22日
M.Maeba
コンシェルジュ
前場 道正M.Maeba
| 血液型 | ： | A |
|---|---|---|
| 趣味 | ： | 釣り・家庭菜園 |
| コメント | ： | ・住宅ローンアドバイザー・火災保険募集人 |
太陽光発電 只今設置中！
去年 新築引き渡しをしました、熊野のO様。
新築後半年程経過した今、太陽光発電を取り付けしております。
家を建てる際、資金計画を致します。
土地がいくらで、建物がいくら、諸経費がいくらと事細かく出します。
そして融資の相談を銀行や両親にして、所得に応じて借入金額が決まります。
借入限度額に対して住宅ローンの月々の返済金額を参考に借入金額を決定！
そうして住まいづくりがはじまります。
太陽光を新築時に付けると確かに、住宅ローン金利で借り入れができること
そして足場あるため、施工費が確かに若干落ちるメリットもありますが。
ただし借入金額が土地、建物で３０００万を予定していた場合、１００万～２５０万プラスになります。
（太陽光の性能や何ｋｗ乗せるかによってこのぐらいが価格帯です。）
それはそれで大変です。
実際、居住してローン支払がはじまって、考えられる方が大半です。
新築時太陽光をつけられる方は当社では約３割強おられます。
但し図面を作成する際に将来的に太陽光をつけたいと思われているか
ヒアリングして、ご要望があれば南向きに屋根を設計しております。
太陽光の金額も１kwあたり１００万円していたものが、年々下がり
今では１ｋｗあたり４０万円台になっております。
今年の４月消費税増税の際、同時期にJEPCの補助金もなくなりました。
売電買い取り金額も、４８円×１０年間で始まり、今では３７円×１０年間になりました。
今年度は、消費税や補助金の廃止に伴う駆け込み需要で多くの人がこれをきっかけで
太陽光を取付されました。
どこまで下がるのかもう限界なのか？
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